Заседание правления

[Tomashevskaya]

19 апреля с.г. состоялось очередное заседание правления ЖСК. Надеюсь, что в ближайшее время администрация сайта выложит аудиозапись этого (и предыдущего) заседаний, а пока - совсем краткая информация. Повестка дня заседания: смета, мансарды, собачья площадка, разное. Присутствовали: члены правления Савина, Куняев, Жуховицкий, Гарин, Бабаевская, Болотова, Томашевская, Марьямов, Панасюк, Пономарева, Галайко, Улицкая; члены ревиз.комиссии Златогоров, Пирлик, Медникова, Ирошникова; члены ЖСК Аптекарь, Галынская, Ефременко, Ивушкина, Казарьян, Э.Королева, Панасюк-младший, Шмелев; главный бухгалтер ЖСК Новгородцева; директор ЖИЛСТРОЙсервиса Животков; секретарь правления Златогорова.
По смете докладывала Новгородцева (смета приведена на главной странице форума). Членам правления было предложено принять смету, что и было сделано большинством голосов (против Томашевская, воздержался Галайко). Было указано, что смета должна быть утверждена общим собранием (можно путем опроса). Жуховицкий, Куняев, Болотова категорически против утверждения сметы общим собранием. Этот вопрос на голосование не ставился.
На голосование вынесено предложение Жуховицкого отключать газ и свет тем, кто не платит больше 2 месяцев. Голоса разделились: Понормаева, Галайко, Марьямов, Томашевская - против (причина: это юридически некорректно, это прерогатива Мосэнерго, Мосгаза и т.д.), Панасюк воздержался, Улицкая в голосовании не участвовала, остальные за.
Директор Жилстройсервиса Животков просил уточнить, намерен ли ЖСК погашать свой долг. Долг ЖСК перед Жилстройсервисом на день заседания составил по его словам более 700 тыс.руб. Более точных данных приведено не было. Савина заверила, что долг будет погашаться в соответствии с достигнутыми договоренностями (100 тыс.в месяц).
В связи с аварийным состоянием электропроводки и высокой стоимостью ее замены решено попытаться получить какую-то помощь в УКХ. Жуховицкому, Куняеву и Улицкой поручено подготовить соответствующую просьбу за своими подписями.
Важная для всех жителей домов информация была приведена Панасюком-младшим, который занимается правовыми аспектами жилищных проблем в одной из комиссий Госдумы: если у вас в квартире потекла батарея или произошла какая-то авария, ликвидация ее входит в обязанности обслуживающей компании (для нас - Жилстройсервиса) и дополнительная плата с жильцов взиматься НЕ ДОЛЖНА. Если вы просто решили заменить батарею, кран и т.д., эту работу вы оплачиваете сами.
Бурная дискуссия развернулась вокруг вопроса о мансардах. На предыдущем заседании правления (19 марта) было принято решение, что мансарды в наших домах (7 помещений) будут сдаваться по цене от 5000 руб. за помещение (эта цена уже заложена в смету), заявления же тех, кто с этой ценой не согласен будут рассматриваться в индивидуальном порядке. На этом заседании решено удовлетворить просьбы В.Горохова и С.Алексеева оставить для них прежнюю цену (800 и 1000 руб. соответственно). Основание решения - оба являются инвалидами, старыми уважаемыми литераторами, проживающими в очень стесненных условиях и использующими мансарды как рабочие кабинеты. Просьба Элеоноры Королевой оставить ей мансарду за 500 руб. в месяц вызвала возражения. В результате за удовлетворение просьбы Королевой проголосовали Савина, Куняев, Гарин, Жуховицкий, Улицкая, Бабаевская, против - Галайко, Марьямов, панасюк, Пономарева, Томашевская. Было внесено предложение, чтобы проголосовавшие "за" сами доплачивали Королевой недостающую до 5 тыс. сумму. Г-жа Улицкая заявила, что готова лично делать это до следующего общего собрания, что и было занесено в протокол (то есть Королева будет платить по 500 руб., а Улицкая за королевскую мансарду по 4500).
На предыдущем заседании правления единогласно было принято решение об организации собачьей площадки. При этом предусматривается, что уборка площадки возлагается на владельцев собак, кроме того они составляют и соблюдают расписание с тем, чтобы избежать скопления собак на площадке (то есть излишнего шума). Место площадки на предыдущем заседании определено не было. На этом заседании решить проблему не удалось: были представлены заявления как сторонников, так и противников этой идеи. В ходе дискуссии было указано: 1 опрошены были далеко не все сторонники и противники 2 непонятно почему опросом в домах 27 и 29 занимались охранники (это не их дело) и ставились какие-то крестики-черточки 3 неорганизация площадки приведет к тому, что все так и будут гулять, где гуляли 4 инициаторами идеи были не собачники, а люди, не имеющие собак. Вопрос остался открытым.
Член ЖСК Л.Казарьян от имени жильцов 2 подъезда 25 дома передала в правление заявление об антисанитарном состоянии подъезда. По мнению членов правления Болотовой и Бабаевской в этом виноваты сами жильцы.
В д. 21 распространено письмо, призывающее жильцов отделиться от ЖСК. Г-жа Болотова в своем сообщении по этому поводу заявила, что это демагогогия, что это поведет к судебным разбирательствам по поводу имущества и т.д. Было также указано, что согласно ст.122 ЖК РФ реорганизация ЖСК (а это будет именно реорганизацией) возможна только по решению общего собрания. Автора письма установить не удалось. Г-жи Королева и Ивушкина свое авторство отрицали. На этом заседание закончилось.

[Lynyrd Бутузов]

я живу в доме 27 - в моем подъезде был строительный мусор, курили и болтали целый день рабочие в коридоре перед кв.21.

я терпел месяц. говорил с рабочими, до этого, при похожей ситуации ходил в ЖЭК, где мне сказали:"вы собственники, разбирайтесь сами".

написал заявление участковому. через неделю:

1.мусора (даже коляски перед входной дверью) - НЕТ
2.рабочих, шума и курения - НЕТ

Очень эффективно. гораздо действеннее охраны (которая не ходит по вызовам) и работников ЖЭКа.
_________________
злобная гадина

[Трифон]

Г-жа Томашевская пишет, что вопрос о собачьей площадке на заседании правления решен так и не был. Сегодня читаю на информационной доске протокол заседания и там сказано, что ПОСТАНОВИЛИ с осбаками гулять на какой-то муниципальной площадке. Так как же обстоит дело? Хотелось бы конечно прослушать аудиозапись. Если правление и правда приняло такое постановление, оно бессмысленно: ясно, что никто из наших собачников ходить ни на какую муниципальную площадку (и где она вообще?) не будет. Лучше бы выделили им место и обязали убирать.

[etishka]

Интересно, за что Улицкая так любит Королеву? Вот бы послушать!
И неужели Королева пойдет на то, чтобы за нее платила Улицкая? Просто не верится.

[Tomashevskaya]

[7ya]

Расскажите пожалуйста, почему на заседание Правления ходит Королева Э.? Она кто?

[Tomashevskaya]

Вы имеете в виду последнее (апрельское) заседание? Там Э.Королева присутствовала как член ЖСК. Кстати ЛЮБОЙ член ЖСК имеет право прийти на правление (хотя наш председатель и сопредседатели очень не любят, когда приходит кто-то из "не своих"). Так вот, Э.Королева явилась уговаривать правление оставить ей мансарду по 500 р. в месяц, а не по 5000, как было постановлено на предыдущем заседании.
Лично я считаю, что лучше бы Королевой появляться поменьше не только на заседаниях правления, но и вообще на людях.